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La promoción Bayeu, de AEDAS Homes, lidera la revitalización del barrio de Arcosur

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Este mes han concluido las obras de Bayeu, proyecto que forma parte de la fase 2 de la urbanización del barrio de Arcosur de Zaragoza, que engloba la zona noreste del mismo y linda con el barrio de Rosales del Canal, estando delimitada por las calles Franz Schubert, Antonio Vivaldi, Richard Wagner, Tetris y la avenida de Super Mario Bros.

De esta forma, se promueve y potencia el desarrollo del barrio por áreas, llegando a construirse 771 viviendas en la actual fase, entre las que se encuentran las promociones Bayeu (120 viviendas) y Luzán (148), ambas dos diseñadas por Ingennus para la promotora AEDAS Homes.

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Tras el inicio de las obras de “Bayeu” en junio de 2021, el edificio ha ido tomando forma desde la estructura hasta las fachadas, carpinterías y distribución interior de las viviendas.

La fachada se formaliza mediante un sistema de marcos rectangulares cuyo efecto se refuerza mediante el uso de colores contrastados claros y oscuros, que otorgan a Bayeu un aspecto elegante y minimalista. Además, la volumetría del proyecto facilita la división espacial entre las zonas diurnas y nocturnas de la vivienda, quedando la cocina y el salón-comedor orientados hacia amplias y luminosas terrazas que dan a las zonas comunitarias, y las habitaciones hacia el norte y oeste, con huecos en fachada en franjas horizontales de menor tamaño para guardar una imagen de horizontalidad. Estas dos zonas quedan estructuradas en planta gracias a las zonas húmedas, que actúan como un claro divisor entre ambos ambientes. Además, la distribución de las viviendas está pensada de manera que la cocina y el salón puedan transformarse en un gran espacio común.

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La orientación del proyecto proporciona una ventilación cruzada de las viviendas, así como una protección de las zonas comunitarias que quedan envueltas por la forma en “L” del edificio, aminorando las consecuencias de las inclemencias meteorológicas como el cierzo.