Valencia, España

Taray

Taray Godella

Taray es un proyecto residencial de 20 viviendas adosadas distribuidas en dos hileras de 6 y 14 viviendas cada una, escalonándose cada dos para adaptarse a la pendiente. Situado en Godella -municipio en la periferia de la ciudad de Valencia-, forma parte del masterplan Virentia promovido por AEDAS Homes y se alza en un entorno con poco desarrollo urbanístico y con gran potencial. Cada vivienda disfruta de dos jardines en planta baja: uno delantero, a través del cual se accede al interior, y otro trasero, al que se abren las zonas de día de las viviendas.

La hilera de 14 viviendas (paralela a la vía) consta de planta baja, planta primera y aparcamiento en superficie, mientras que la de 6 viviendas (perpendicular a la vía) cuenta con planta sótano, planta baja y planta primera.

La distribución de las plantas sobre rasante es común a ambas hileras. En la planta baja se encuentra la zona de día, con el salón, al comedor y la cocina unidos en un mismo espacio conectado con la terraza exterior. Además, cuenta con un baño y un dormitorio. En la planta primera está la zona de noche, con un baño, dos dormitorios dobles, y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Por su parte, hay dos viviendas que disfrutan de piscina privada, coincidiendo con un mayor espacio de jardín delantero correspondiente al extremo de cada hilera.

La piscina escalonada de uso común se encuentra entre las dos hileras de viviendas, y a ella se puede acceder tanto desde el vial público exterior como desde un vial en el interior del conjunto que a su vez da acceso al jardín trasero de cada vivienda. El acceso tanto peatonal principal como rodado a la hilera de 14 viviendas se realiza directamente desde el vial hacia el jardín delantero de cada vivienda, mientras que, para acceder a las viviendas de la otra hilera, hay un acceso a una calle interior al conjunto por la que se accede a cada jardín delantero.

Salón comedor Taray

Innovación y sostenibilidad

El proyecto incorpora medidas para reducir la huella ecológica durante su uso, como las altas prestaciones térmicas de la envolvente y el rendimiento de sus instalaciones, que permiten una calificación energética A, o la instalación de placas fotovoltaicas para la generación de energía eléctrica sostenible. El edificio dispone de una envolvente de características tales que limita adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico.

Objetivos

El programa de necesidades requerido por AEDAS Homes está condicionado por la demanda del mercado inmobiliario para este tipo de viviendas: optimización de superficies útiles, amplias terrazas y espacios exteriores.

Entorno

La disposición del conjunto en viviendas unifamiliares se debe a la necesidad de mantener la homogeneidad de la zona y conseguir la mimetización con el entorno, ya que, al tratarse de suelos limítrofes con suelo no urbano, cuenta con zonas naturales de gran belleza.

Estado

En curso

Cliente

AEDAS Homes

Área

18.451 m2

Número de viviendas

20

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