Palatino es una edificación residencial con forma de «L» que dispone de planta baja, 8 plantas alzadas, y dos plantas sótano. El edificio cuenta con 58 viviendas, 58 trasteros, 69 plazas de aparcamiento y 3 locales comerciales. Los aparcamientos y trasteros se desarrollan en las plantas sótano -1 y -2, los locales comerciales ocupan la gran parte de la planta baja, siendo directamente accesibles desde la calle, y las 8 plantas alzadas se destinan completamente a vivienda.
Se ha modelado un volumen en esquina con terrazas continuas en la orientación sur, que varían su forma entre plantas, generando así una fachada vibrante y atractiva que protege a las viviendas del soleamiento excesivo en los meses de verano. Por otro lado, las fachadas norte tienen una imagen más plana y uniforme que da unidad al conjunto desde el interior.
Las viviendas se proyectan con criterios de sostenibilidad medioambiental y economía de materiales para mejorar la gestión de residuos y la eficiencia energética de todas las instalaciones, fomentando el consumo responsable, así como la reducción de costes, tanto de construcción como de mantenimiento.
El edificio dispone de una envolvente que limita adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima, del uso del edificio y del régimen de verano-invierno, así como por su aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, y tratamiento adecuado de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor.
Para cubrir las distintas necesidades dentro del mercado inmobiliario se han proyectado varias tipologías de vivienda, resultando 16 viviendas de 2 dormitorios, 32 viviendas de 3 dormitorios y 10 viviendas de 4 dormitorios. Todas ellas disponen de terraza exterior a la que se abren los salones-comedor y las cocinas, mientras que la mayoría de los dormitorios se orientan hacia la zona interior de la manzana.
Palatino se encuentra en Parque Venecia, uno de los barrios más jóvenes de Zaragoza, tanto por su nueva construcción, como por la edad de sus habitantes, comprendida en su mayoría entre los 30 y 45 años. El edificio se encuentra a escasos 10 minutos del centro comercial más grande de Europa (Puerto Venecia) y al lado de las vías de comunicación más relevantes de la capital aragonesa (Z-30 y Z-40).
Estado
Año de finalización
Cliente
Área
Número de viviendas
Presupuesto
Fotografías del proyecto
Mari Natali
